PROGRAMA DESARROLLO HABITACIONAL DEL PARTIDO DE SAN FERNANDO

Registro Único Habitacional del Municipio de San Fernando. Obras abandonadas por la Nación, reactivadas por el Municipio.

PRÓXIMO SORTEO: 2da Manzana de Viviendas "Casa Propia"

Próximamente más información en esta web.

Resultados del Sorteo de 44 Viviendas "Casa Propia" - 1ra Manzana (22/09/2026)

Sorteo Público Oficinal transmitido en vivo por Youtube 

Participaron todas las personas anotadas en el Registro Único Habitacional que cumplieron con los requisitos de inscripción y sorteo.

Su numeración fue distinta a la correspondiente de sorteos anteriores con menor cantidad de participantes. Su ordenamiento sí conservó la modalidad: por orden alfabético (apellido y nombre registrados, de la A a la Z). Bajo esa misma lógica, se les asignó un número correlativo a partir del 0001. 

- Fueron excluidas 408 personas por direcciones incorrectas y no haber cumplido requisitos.

Quienes resultan ganadores de los sorteos y cumplen con los requisitos de los programas, abonan cuotas accesibles, montos menores a un alquiler y acordes a sus sueldos. Esos pagos sirven para poder seguir construyendo las próximas viviendas.

REGISTRO CERRADO

Quienes fueron anotados hasta el 19/9/2026 continuarán integrando el registro para próximos sorteos.

Próximamente más información

REQUISITOS PARA INSCRIPCIÓN Y SORTEO:

• Tener entre 18 y 65 años de edad.

• Tener un menor o más menores su cargo y/o personas discapacitadas bajo su tutela.

• Ser exclusivamente personas humanas, que no hayan resultado beneficiadas con planes de vivienda.

• Ser argentinos o extranjeros con residencia permanente en el país.

• No contar el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, en carácter de: propietario/s; copropietario/s; usufructuario/s; responsable/s del pago de la Tasa por Servicios Generales, en los términos del artículo 89º inciso c) de la Ordenanza Fiscal Vigente N.º 13.825/25 y/o la que la reemplace a futuro. Lo referido aplica en todos los casos al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN.

• Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite. Bajo ninguna circunstancia se admitirán constancias de DNI en trámite.

• Acreditar el estado civil declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, excepto el estado civil soltero. Los domicilios declarados del titular y su pareja con independencia del vínculo, deberán coincidir.

En dichos casos, si con posterioridad a la inscripción tuviese lugar la ruptura del vínculo declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, operará la inhabilitación tanto para el titular como para el cotitular para acceder a la vivienda con dicha inscripción, debiéndose inscribir en un nuevo sorteo si existiese esta posibilidad.

• En el supuesto de Grupo Familiar, los domicilios de los integrantes declarados por parte del titular, deberán coincidir. Debiendo estos, residir en la misma casa habitación.

• Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder y detallar que tipo de discapacidad posee.

•  Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar (mayores de 18 años de edad) y/o conviviente a partir de 1 sueldos mínimos fijados por el Presupuesto de Gastos para el personal municipal, encuadrados bajo la categoría: Grupo D, Tramo 1, en su equivalente a treinta (30) horas semanales (igual a $603.854,65 en agosto de 2026). Los ingresos deberán acreditarse según la política crediticia establecida por el COMITÉ EJECUTOR.

• Demostrar, como mínimo, una antigüedad de doce (12) meses de los ingresos registrados en punto anterior, excepto en el caso de Jubilación y/o pensión.

• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos y/o inhibiciones y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra, ni juicios de apremios iniciados por el fisco Municipal en los últimos cinco (5) años.
A efectos de verificar el cumplimiento de los requisitos indicados, se realizarán cruces de datos.

• No ser funcionario Municipal, Provincial o Nacional con cargo de Director General resultando persona políticamente expuesta, ni el solicitante ni persona de su grupo familiar hasta el segundo grado de consanguinidad.

• Acreditar diez (10) años o más de residencia en el Municipio de San Fernando. Debiendo a tal efecto, presentar comprobantes de servicios, Contrato de Locación, Boletines Escolares, entre otros. Dicho requisito deberá acreditarse ante el COMITÉ EJECUTOR, quien evaluará la procedencia del mismo.

• No integrar el listado de deudores morosos de alimentos.

• No ser parte en juicio vigente patrimonial en que el Estado Municipal revista carácter de acreedor demandante y/o actor.

• No poseer causa penal en trámite, entendiendo esta limitación, como aquella en la cual el solicitante resulte citado para la producción de declaración indagatoria o en su caso que se encuentre procesado penalmente por la presunta comisión de un delito.

La no superación de este control dará lugar a la baja de la inscripción, por no cumplir con los requisitos.

(*) La información proporcionada posee carácter de declaración jurada, y será convalidada en su debido momento. El incumplimiento por parte del interesado/a de los requisitos o la no veracidad de los datos declarados resultará en la expulsión inmediata del Programa y la no participación de los siguientes.

CONDICIONES DE LA FINANCIACIÓN

• Plazo máximo de 360 meses a partir de la firma de acuerdo de pago.

• Al momento de la Adjudicación, se establecerá la cantidad a abonar según salarios de categoría D1-30HS (igual a $603.854,65 en agosto de 2026) que serán necesarios para cancelar totalmente el valor de la vivienda.

• El valor de la cuota no excederá en ningún caso el 25% del valor de los ingresos declarados por el núcleo familiar.

-ver Bases y Condiciones-

CONSULTAS
Si tenés alguna duda con tu información, comunicate con la Dirección Gral. de Desarrollo Habitacional, de lunes a viernes de 8 a 16hs. (Brandsen 675)
Teléfonos: 11-2779-1943 / 11-2779-1891 / 11-2779-1860

Cabe destacar que el trámite de inscripción es gratuito y personal.

PROGRAMAS REACTIVADOS POR EL MUNICIPIO: (*)

92 Viviendas ex Programa Nacional "Casa Propia"

▼ Miguel Cané y Paraná

• PRIMERA MANZANA: 44 VIVIENDAS

de 2 dormitorios con servicios completos, patios o balcones.

SORTEADAS EL 22/9 ENTRE LOS INSCRIPTOS EN EL REGISTRO QUE CUMPLIERON CON LOS REQUISITOS.

• 2 viviendas de esta manzana, de un dormitorio, serán sorteadas en el siguiente sorteo.

• SEGUNDA MANZANA: 46 VIVIENDAS

La obra avanza y se sortearán en los próximos meses.

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81 Viviendas ex Programa Nacional "Reconstruir"

▼ Juan Cimino, entre Arenales y Maipú

• 35 viviendas fueron asignadas hace casi 14 años, por otra gestión, para reordenamiento de familias con grave riesgo habitacional.

• 46 viviendas fueron entregadas a familias numerosas el 27/2 y el 8/4 de 2026, a partir de dos sorteos públicos oficiales transmitidos en vivo.

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(*) Continúan abandonadas por el Gobierno Nacional las obras de más de 250 viviendas del ex Programa Casa Propia.

Última actualización: 22/09/2026